存量房贷利率有望下调！消息传出后，存量房业主双眼湿润，希望来了！

这可不是自媒体的猜想，而是出自人民银行货币政策司司长邹澜之口，还是在国新办新闻发布会上的发言，非常有分量！

央行为什么突然会愿意松口呢？

道理很简单！从上面的简讯中，我们可以看出，今年房贷发放3.5万亿元，比去年同期还多了5100亿元，说明贷款买房的人，还是挺多的，毕竟现在房价降了，新房利率也降到了3.6％以上，诱惑很大！

但是，个人住房贷款余额总体上却减少了！一方面，贷款在增加，另一方面，贷款余额却在减少，到底发生了什么事？

因为，很多人都选择提前还房贷！

新房贷款发放，赶不上提前还贷的速度，就好像用个大水缸做蓄水池，一边注水，一边放水，放水的速度太快了，缸里的水越来越少，银行开始急了！

没买房的人，可能会选择怎样做呢？

从去年开始，大家发现了一个奇怪的现象，钱像雪花一样涌向银行，但不是普通的月供，而是大家一窝蜂地提前还房贷。

而且，大家都不愿花钱了，忙着存钱，光一季度的新增居民存款就有10多万亿，利息有出无进，银行恐怕要扛不住了！

这两年，银行的日子恐怕没以前好过。

买新房办房贷的人赶不上提前还贷的人，办各类贷款的人赶不上拼命存钱的人，居民存款总量水涨船高，贷款的人却少了！

如今，新房的利率断崖式下跌，可存量房的利率依然高高在上，就是不给下调。

前几年，大家收入高，月供不成问题，利率高些就高些，每个月还完房贷，还能剩下一笔钱，生活质量被影响不大。

这两年，很多企业经营困难，特别是楼市低迷，直接带崩了关联的设计、施工、材料、物流等众多关联企业，很多人被裁员分流，被降薪降职也不少，收入降低，供房就成了大问题。每次房贷利率下跌，都心如刀割，而银行存款利率又不断下调，收益也在跌，那还不如提前把房贷还了！